減息降低供樓負擔,加上租金持續上升,刺激有意置業人士轉租為買,海景特色三房套單位呎售現「6字頭」,4年價跌逾18%。
晉誠地產高級營業經理鄧錦雄表示,青龍頭豪景花園依麗小築最新錄得一宗特色戶成交,單位為15座 A座低層2室,三房套房間隔,實用面積936方呎,成交價586萬元,折合實用呎價6,260元。
原業主因家庭組合改變換樓 帳蝕132萬
鄧錦雄指,新買家外區專業人士,心儀青山公路沿線物業,性價比高,有海景,今次購入的為豪景花園內依麗小築特色單位。依麗小築樓高四層,一梯兩伙,豪景花園僅有的低密度設計,單位內為Split Level開則,實屬罕有,買家多處比較後,決定購入。
據了解,原業主於2020年以718萬元購入,持貨4年,現轉手蝕讓132萬元,單位期內貶值18%,是次賣樓最主要是家庭組合改變,遷住面積較大的地方。