荔景居屋悅麗苑錄理想獲利成交個案。利嘉閣地產新西九龍豪宅(西九龍)分區董事陳鴻信稱,新近促成悅麗苑D座低層7室二手成交,單位實用面積520方呎,原則為三房間隔,外望葵涌貨櫃碼頭景,景觀開揚。
據了解,新買家為首置客人,心儀上述屋苑鄰近港鐵荔景站,對外交通方便,加上單位間隔合用,故與業主洽購;業主原叫價424萬元,最後以368萬元成交,平均實用呎價7,077元。據悉,原業主早在1990年以約73萬元買入上址單位,持貨33年至今易手,帳面大幅獲利約295萬元,期內物業升值約4倍。陳鴻信補充,悅麗苑現時約有15個放盤,最低入場費約450萬元起。