地產
2023-12-22 15:45:00

康山花園雅裝兩房可即買即住 吸引外區客斥618萬承接|二手居屋成交

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二手樓價下行,部分優質單位吸引買家承接。利嘉閣地產康怡區-逸樺園分行聯席董事吳玉蘭稱,鰂魚涌康山花園4座高層D室,實用面積約484方呎,為兩房間隔,外望城市景觀及少量海景。

據了解,原業主最初以790萬元放售,被買家誠意打動,最終以618萬元成交,減幅達172萬元或21.8%,呎價約12,769元,屬合理水平。

吳玉蘭透露,買家為外區客,早前經利嘉閣真盤源平台搵樓,見上述放盤即約代理睇樓,心儀屋苑地理位置優越,交通配套方便,位處高層光猛開揚。從單位相片可見,單位間隔四正實用,附帶雅緻裝修,可即買即住,故睇樓後即向業主議價洽購。

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康山花園4座高層D室直擊

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原業主持貨16年帳賺逾「3球」

據悉,原業主在2007年以約253萬元買入單位,持貨約16年,現轉手帳面獲利約365萬元,期內物業升值約1.4倍。

吳玉蘭補充,該屋苑現時有約60個放盤,最低入場費由620萬元起。

即睇鰂魚涌康山花園放盤 (House730)

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