上車客斥465萬元入市馬鞍山中心兩房，呎價1.24萬元。
市場氣氛雖觀望，惟仍不時有上車客入市。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近期市場氣氛較為觀望，加上節日氣氛日漸濃厚，馬鞍山區12月暫錄約30宗買賣成交，其中馬鞍山中心最新錄4座中層B室易手，單位建築面積501方呎，實用面積375方呎，採兩房間隔，原先叫價約490萬元，日前議價後減25萬元，以465萬元沽出，實用平均呎價12,400元。
胡耀祖續指，新買家為上車客，睇中該單位間隔合用，認為造價合理，即入市單位自用。據悉，原業主於2009年以190萬元購入上述單位，持貨約15年，現沽出帳面獲利約275萬元離場，單位期內升值約1.4倍。
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