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2024-12-11 18:50:00

上車客料再減息機會大 斥635萬購YOHO Midtown高層兩房|二手樓成交

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元朗YOHO Midtown本月暫錄3宗買賣成交,宗數逼近上月全月。

元朗YOHO Midtown本月暫錄3宗買賣成交,宗數逼近上月全月。

元朗YOHO Midtown本月交投量,暫為區內最多。中原地產元朗站分行經理林頌宜表示,近月樓市表現回穩,市場預測本月有望再度減息,部分買家加快入市決定,減價平盤具承接力。其中元朗YOHO Midtown本月暫錄得3宗成交,追貼上月全月4宗,暫為區內最多成交之屋苑。

上手買入14 升值逾倍

該行新近促成YOHO Midtown 1座高層G室成交,單位實用面積443方呎,採兩房及梗廚間隔,享有園景,原叫價638萬元,日前微減3萬元,以635萬元沽出,實用平均呎價14,334元。林頌宜指,新買家為上車客,心儀該單位間隔闊落實用,裝修亦企理,並預計本月有機會再減息,故加快入市,購入上址自用。原業主則於20105月以301萬元買入單位,持貨逾14年,現帳面賺334萬元或升值1.1倍。

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