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2022-12-02 12:00:00

馬鞍山兩屋苑業主減逾百萬沽三房 齊賺「5球」離場

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馬鞍山兩屋苑業主減逾百萬沽三房 齊賺「5球」離場

馬鞍山兩屋苑業主減逾百萬沽三房 齊賺「5球」離場

二手樓價稍為回落,刺激買家入市意欲,雖然部分業主減價幅度超過百萬元,惟入市時間較早,帳面獲利幅度仍然可觀。

銀湖.天峰三房呎價1.27

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山銀湖.天峰7座中層A室,實用面積約999方呎,三房兩廳間隔,坐向東北,望海景。單位放盤兩個月,原叫價1,400萬元,最後累減130萬元或約9.3%,至1,270萬元沽出,呎價約12,713元。

據了解,原業主於20096月以720萬元買入單位,持貨13年至今轉售,帳面獲利550萬元,單位期內升值約76.4%

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馬鞍山兩屋苑業主減逾百萬沽三房 齊賺「5球」離場

銀湖.天峰三房放盤兩個月,累減130萬元或約9.3%易手。(資料圖片)

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雅典居三房套連車位1200萬易手

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖指,馬鞍山雅典居11月共錄約2宗成交,屋苑1座中層C室,實用面積約874方呎,三房連套房間隔。原開價約1,338萬元,雙方議價後連車位以1,200萬元易手,累減138萬元或約10.3%,呎價約13,730元。

胡耀祖透露,新買家為用家,據了解,原業主於2012年以700萬元購入單位,持貨10年,帳面賺500萬元或約71.4%

馬鞍山兩屋苑業主減逾百萬沽三房 齊賺「5球」離場

馬鞍山雅典居11月共錄約2宗成交。(資料圖片)

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