踏入新一年,各區二手樓交投有起色。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,樓市正在回穩向好,買家入市信心漸漸增強,帶動交投,馬鞍山區1月份暫錄約47宗二手成交,按月增約六成多,其中新港城佔9宗。
99年買入價197萬
屋苑最新錄得H座高層07室成交,單位建築面積495方呎,實用面積363方呎,採兩房間隔,最初叫價約560萬元,近日經議價後累減12萬元,以548萬元沽出,平均實用呎價15,096元。據悉,新買家為上車客,原業主則於1999年以197萬元購入上述單位,持貨24年轉手,帳面賺約351萬元,期內升值約178%。