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2024-01-18 09:30:00

專才享先免後徵 租轉買議價65萬入市柏景灣兩房 呎價18xxx元|二手樓成交

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專才享先免後徵 租轉買議價65萬入市柏景灣兩房 呎價18xxx元|二手樓成交

柏景灣9座中低層G室,以863萬元成交。(資料圖片)

專才積極入市,成為樓市新動力。中原地產奧運站瓏璽第一分行首席分區營業經理王秉義表示,柏景灣新錄得一宗成交,單位為9座中低層G室,實用面積466方呎,採兩房間隔,單位座向東南方,望市景。據悉,單位最初開價928萬元,最近減價65萬元或7%,以863萬元成交,折合實用呎價18,519元。

原業主持貨7年帳賺不足半球

王秉義指,新買家為專才客,受惠於新政策,可享先免後徵,決定轉租為買,睇樓議價後即決定入市自用。據了解,原業主於2017年以818萬元購入上址,持貨7年,是次沽貨帳面獲利45萬元離場,單位期內升值5.5%

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