本月二手交投氣氛正面,馬鞍山區1月份暫錄約20宗成交,與上月同期相若,其中新港城佔約5宗。
中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,屋苑最新錄K座中層05室成交,單位實用面積519方呎,三房間隔,叫價約720萬元,日前議價後以685萬元易手,減價35萬元或4.8%,實用平均呎價13,198元。
新買家為換樓客
胡耀祖指,新買家為換樓客,見單位間隔合用,價錢合理,即入市單位自用。據悉,原業主於2015年以650萬元購入單位,持貨約10年,現轉手帳面獲利約35萬元離場,惟計及使費料微蝕逾萬元走。