投資客見租務需求持續強勁 斥540萬購荃灣樂悠居兩房「蝕本貨」｜二手蝕讓
利嘉閣地產荃灣-映日灣B組分行經理李晓敏表示，荃灣樂悠居低層1室，實用面積約424方呎，兩房間隔，外望樓景。原業主開價590萬元放售單位，議價後以540萬元售出，累減50萬元或約8.5%，呎價約12,736元。
李晓敏透露，新買家為投資者，見本港租務需求持續強勁，計劃購入物業收租，經利嘉閣真盤源平台覓得上址，即聯絡代理睇樓。買家認為單位裝修企理，間隔實用，且荃灣區環境舒適，深受租客歡迎，遂決定洽購，預計租金回報可達4厘。
據悉，原業主於2017年以約585萬元買入單位，持貨約8年，現轉售帳面虧損45萬元，單位期內貶值約7.7%。她補充，該屋苑現有約16個單位放盤，入場費由約579萬元起。
資料顯示，樂悠居位於荃灣西楊屋道124-142號，2005年入伙，提供960個單位。
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