馬鞍山區本月暫錄約31宗二手買賣，較上月跌約兩成多；其中新港城佔約4宗成交。(資料圖片)
準買家入市態度觀望，二手交投受壓。中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區本月暫錄約31宗二手買賣，較上月跌約兩成多；其中新港城佔約4宗成交。
胡耀祖指，新港城H座中層07室，實用面積約363方呎，兩房間隔，日前議價後以512.8萬元易手，呎價約14,127元。
新買家為上車客
胡耀祖透露，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即入市單位自用。
據了解，原業主於2021年以600萬元購入單位，持貨約3年，現轉手帳面虧損約87.2萬元，物業期內貶值約14.5%。計及釐印費等使費，恐實蝕約116萬元離場。
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