沙田上車屋苑沙田中心本月暫錄約1宗二手買賣成交，屬蝕讓個案。
二手樓價猶如骨牌般下滑，蝕幅亦持續擴大。中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，大圍及沙田區本月至今暫錄約31宗二手買賣成交，其中沙田區上車屋苑沙田中心佔1宗，單位為G座(新寧大廈)中層C室，建築面積385方呎，實用面積310方呎，屬兩房間隔。
單位原先開價約460萬元放盤，日前獲首置客洽購議價，累減40萬元後，以420萬元易手，平均實用呎價13,548元。據了解，原業主於2018年以500萬元購入單位，持貨約6年轉手，現帳面虧蝕約80萬元離場，單位期內貶值約16%；如計及使費，料實際損手約逾100萬元。
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