2024-09-26 09:50:25

馬鞍山銀湖．天峰兩房勁減122萬沽 6年跌價一成｜二手蝕讓

減息後二手成交仍不乏蝕讓個案，其中馬鞍山銀湖‧天峰一個兩房單位大減價122萬元沽出，原業主持貨約6年帳面損手一成離場。

世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，銀湖．天峰2座低層H室，實用面積約604方呎，兩房兩廳連儲物室間隔，坐向東南，外望園景。原叫價930萬元，最後以808萬元沽出，累減122萬元或約13.1%，呎價約13,377元。

據了解，原業主於2018年購入上址，當時作價900萬元，持貨約6年，現轉售帳面虧損92萬元，物業期內跌價約10.2%。

曉峰灣畔三房蝕逾200萬離場

區內另一屋苑曉峰灣畔日前亦爆出大額蝕讓成交，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊指，單位為5座頂層戶，實用面積約684方呎，三房間隔，坐向西南，外望海景。

張翠珊稱，單位放盤約一年半，開價1,020萬元，最後以788萬元易手，累減232萬元或約22.7%，呎價約11,520元。原業主同樣於2018年入市，當時作價1,000萬元，持貨約6年，現轉售帳面損失212萬元，物業期內貶值約21.2%。