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2024-06-16 18:00:00

黃埔花園、黃埔新邨兩房輪住蝕 同年買入 齊齊帳輸160萬|二手蝕讓

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黃埔花園2期兩房以蝕讓價523.8萬元易主。

黃埔花園2期兩房以蝕讓價523.8萬元易主。

黃埔花園細兩房5年貶值23%

二手業主蝕讓沽貨情況不斷,市區紅磡黃埔花園及毗鄰黃埔新邨,最新各錄兩房戶損手成交個案。中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,黃埔區近日連錄兩宗蝕讓成交,包括黃埔花園26座中層D室,單位實用面積389方呎,為屋苑細兩房間隔,最新於市場以523.8萬元易手,折合實用呎價13,465元。據了解,原業主於2019年以684萬元購入物業,持貨5年,現沽貨帳面需蝕讓160.2萬元離場,單位跌幅達23%
即睇紅磡黃埔花園放盤(HOUSE730)

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黃埔新邨低層兩房帳面損手162萬元易手,作價478萬元。

黃埔新邨低層兩房帳面損手162萬元易手,作價478萬元。

黃埔新邨兩房 買入5年唔見162

此外,同區上車屋苑黃埔新邨錄得的兩房蝕讓個案為安榮樓低層3室,袁顯岸指,單位實用面積401方呎,剛於市場以478萬元成交,平均實用呎價11,920元。該單位原業主於2019年買入價為640萬元,是次轉手帳面虧蝕162萬元,單位於5年間貶值25%
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