【HOUSE730搵樓大本營】紮根紅磡逾十載代理細說人和事

地產代理在買賣物業時擔當中間人角色，為買賣雙方作溝通橋樑，閒時必須做足「功課」，對於區內事無大小亦要了解，以便遇到客戶查詢時能馬上解答，代理工作上往往緊扣著區內人和事，與社會密不可分，每天帶著客戶走遍街頭巷尾，小至校巴途經路線，大至收樓重建均瞭如指掌，更何況紮根紅磡區逾十載的「強哥」。

太陽物業分行經理宏惠強「強哥」，可說是紅磡區「地膽」，他指紅磡區內配套成熟，飲食娛樂交通一應俱全，建成港鐵黃埔站後更帶動區內人流，即使近來受疫情或社會運動影響，區內租賃及成交依然維持平穩。

區內燒味名店因被收樓面臨結業
談及配套，飲食為當中重要一環，強哥對此亦有番見解，他除了推介性價比高的美味佳外，他提到有一間餐廳時特別有感可惜，該餐廳名叫「金源燒腊茶餐廳」。

他指金源燒肉及其他燒味的味道佳，言談之間更提及三次「好好食」，可見其推薦程度，但據他了解，該大廈已被收購，舖頭亦即將結業，而現時還未尋覓到新地舖搬遷，失去金源是對於飲食這一環令強哥最感可惜。

殯儀館一帶樓價低水南亞裔人無懼禁忌
殯儀業可說是紅磡區「特色」之一，現時香港樓價高企，即使經歷多風多雨的一年，價位依然企硬，到底位於「大酒店」附近的房價又如何?

強哥表示，對於居所鄰近殯儀館，大多數人都避之則吉，但該區域入場費約300萬，租金亦較相宜，對部分人亦有一定吸引力。

他指，曾經有位年紀老邁的老人家，購入「大酒店」附近套房單位，亦會有研究生短期租住，強哥另特別提到部份客戶為南亞裔人士，他指「南亞裔人士信仰與華人不同，他有一位客人居住黃埔花園至今，而該單位為兇宅，但他們不會害怕，比起害怕兇宅他們更關心價格，只因他們相信任何人離世後，三天悼念完結，過去與現在的人已完全切割，重回正常生活。」

訪談一個多小時中，每當一條問題搬出時，強哥總會以活生生的各種例子說明解答，大多以「有位客人」為開首，說是地產代理，他更像一位老街坊。

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