2024-11-23 07:30:00

3年前高位入市買白石角雲滙兩房今沽貨帳輸231萬｜二手蝕讓

各項利好因素推動下，近期二手成交活躍，惟數年前高位入市的業主難逃蝕讓命運。中原地產大埔豪宅九肚山第三分行資深區域營業經理賴思沛表示，大埔白石角雲滙2期11座中層B1室，實用面積約505方呎，兩房間隔。

據了解，單位原開價約900萬元放售，日前雙方議價後減價172萬元或約19.1%，以728萬元沽出，呎價約14,416元。

賴思沛透露，新買家為外區用家，見屋苑環境舒適，價錢合理，即決定購入單位自用。據悉，原業主於2021年以959萬元購入單位，持貨約3年，是次沽出單位帳面虧損231萬元，物業期內貶值約24.1%。

騎師周俊樂帳蝕348萬沽白石角嘉熙三房

白石角一帶新晉屋苑頻現業主損手賣樓個案，其中騎師周俊樂上月底亦蝕沽嘉熙一個三房單位，為7座高層A室，實用面積約696方呎，可望吐露港海景。原叫價980萬元放盤，最終減價30萬元或約3.1%，以950萬元易手，呎價約13,649元。

據悉，周俊樂於2021年以約1,298萬元購入單位，持貨約3年，現轉售帳面損失348萬元，物業期內跌價26.8%。