二手樓價持續下行,部分買家趁機搵筍盤吸納,土瓜灣傲雲峰有坐向西南方的兩房單位錄得3組買家同時洽購,最終以790萬元沽出,原業主入市3年帳面大幅虧損200萬元,計及使費恐實輸約255萬元離場。
中原地產中九龍環海東岸分行高級分行經理葉文浩表示,傲雲峰7座中層F室,實用面積約535方呎,兩房間隔。單位坐向西南方,擁開揚市景。據悉,單位放盤僅10天,獲3組買家同時洽購,最終以790萬元成交,呎價約14,766元。
買家為長線投資收租客
葉文浩透露,新買家為長線投資收租客,鍾情單位景觀開揚,議價後即決定入市自用。原業主於2020年6月以990萬元買入單位,持貨約3年多,現沽貨帳面虧損200萬元,單位期內貶值約20.2%。計及釐印費等使費,料實蝕約254.9萬元離場。