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2024-11-01 12:34:12

4年價跌三成 上車客斥285萬入市馬鞍山薈朗開放式戶|二手蝕讓

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上車客285萬入市馬鞍山薈朗開放式 單位4年價跌三成|二手蝕讓

馬鞍山區10月錄約115宗成交,較上月錄70宗升約六成多。(資料圖片)

近日交投氣氛正面,馬鞍山區10月錄約115宗成交,較上月錄70宗升約六成多;惟細價樓蝕讓潮持續。

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,薈朗本月暫錄約3宗成交,屋苑最新錄2座中層B03室,單位實用面積238方呎,開放式間隔,議價後以285萬元易手,實用平均呎價11,975元。

胡耀祖指,新買家為上車客,見單位間隔合用,價錢合理,即入市單位自用。據了解,原業主於2020年以408萬元購入單位,持貨約4年,現轉手帳面蝕讓約123萬元離場,單位期內貶值30%

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