2024-10-30 22:00:00

屯門業主移民割愛劈價帳蝕12%沽逾2千呎複式戶連車位呎售96XX元(有圖)｜二手蝕讓

樓市交投氣氛造好，二手市場續現租客入市個案。晉誠地產高級營業經理姚頌溏表示，屯門青山公路掃管笏星堤6座低層A室，屬複式單位，實用面積約2,014方呎，享園景景觀。

據悉，單位於今年7月開價2,400萬元放售，最終以1,950萬元連車位易手，呎價約9,682元，放盤約3個月累減450萬元或約18.8%成交。

新買家為同區租客

姚頌溏透露，新買家為同區租客，見屋苑為低密度住宅，環境清幽，屋苑內綠化環境及用料不能與其他屋苑媲美，且為名牌發展商近年旗下豪宅之一；而單位為罕有複式，並連全屋裝修傢俬及電器，享有室內外泳池及主題花園，買家即睇即決定入市。

據了解，原業主於2012年以2,215萬元購入單位，由於移民才割愛出售，持貨約12年，現轉手帳面虧損265萬元，物業期內貶值約12%。

資料顯示，星堤位於掃管笏管翠路1號，由新鴻基地產(016)發展，2011年入伙，樓齡約13年，共有10座，洋房30間，提供459個單位。