二手市道轉旺,個別優質單位出現多組買家同時搶購的情況。中原地產荃灣高級資深區域營業經理余俊文表示,全面撤辣成功提振市場信心,近一個月來樓市交投明顯轉旺;日前聯儲局公布議息結果,連續5次暫停加息,並繼續預期今年減息3次,為撤辣後樓市增添利好因素。他續指,荃灣區本月至今累錄約198宗二手買賣成交,較上月全月不足60宗顯著反彈,創13個月新高。
主人房望海景 附企理雅裝
荃灣麗城花園最新錄2期4座高層B室成交,余俊文稱,單位實用面積572方呎,屬三房間隔,主人房可享海景,裝修亦雅緻企理。業主原本叫價585萬元,新近有4組買家同時爭購,最後由區內換樓客成功以538萬元購得,折合實用面積呎價9,406元,累減47萬元成交。據了解,原業主於2009年6月以338萬元購入上述單位,持貨15年轉手,現帳面獲利200萬元,期內升值59%。