新一期居屋6個項目今(31日)起揀樓,包括啟德啟悅苑等合共提供逾9,100單位,以市價六二折出售,售價約149萬元至494萬元。有買家表示,目前經濟不景,樓價下跌,對此感到憂慮,惟亦有買家認為今次居屋按揭還款期延長至30年是好事,能夠降低還款壓力。
「樓王」啟悅苑半小時售出
揀樓在早上9時開始,不少準買家已在現場等候。今期「樓王」啟悅苑B座高層大單30樓單位半小時就售出。以兒子名義「中籤」的湯小姐坦言很開心,大讚單位環境和配套都很好,慶幸上一位買家沒考慮該單位,讓她成功購得。她希望兒子日後結婚有下一代時可用到該單位,她會為兒子支付首期,等他出身工作再自力供樓,又說即使現在經濟環境轉差,樓跌股跌,但有能力亦會購買。至於在旁的兒子就表示「大個再算」。
該「樓王」單位實用面積469呎,呎價約10,500元。單位座向東南,預料望向正在興建的啟德體育園,並擁有觀塘避風塘和維港景色。
按揭還款期延至30年 買家:助減負擔
另有買家曾女士就說,購買單位是用於自住,心儀的是啟悅苑的大單位,今次抽到樓當然開心,但面對現時經濟不景,樓價下跌,她作為打工仔對此感到憂慮,坦言「唔係幾想買」。
亦有買家周先生認為今次居屋按揭還款期延長至30年是好事,因為可以減輕供樓負擔,又說現時樓價仍不算便宜,故他會做30年按揭。
今期居屋6個項目,包括啟德啟悅苑、觀塘安楹苑、安麗苑和安樺苑、屯門兆翠苑和元朗朗天苑,所有單位最細有278呎,最平是元朗朗天苑A座3樓19室,實用面積288平方呎,呎價約5,100元,只需149萬就可以上樓。