租管小組月底交報告團體倡規管起始租金調幅

劏房居民面對「住得細、住得貴」困局，「劏房」租務管制研究工作小組將於月底向政府提交報告。有團體指受訪者家庭人均居住面積為44.7呎，租金佔家庭入息比例平均為五成半；另團體憂小組報告未能對症下藥，建議政府要同時設起始租金、規管的租金調幅，設可加可減機制，以及優先續租權，這才能保租戶權益。

全港關注劏房平台指，若當局只規管租金調整幅度，業主可以乘機在簽訂新租約時大幅提升租金，對租戶保障形同虛設，故建議設「起始租金」，並以單位差餉租值150%為上限，平衡業主和租客的議價能力；租金應按通脹率每兩年調整一次，上限不超過一成，通縮時必須凍租；劏房優先續租權設為6年，當局應成立獨立仲裁機制和專責部門處理。

近七成劏房媽媽自評有抑鬱傾向
另外，團體「深水埗劏房媽媽互助聯會」上月以問卷訪問130名會員，受訪者家庭平均入息為11,200元，租金為5,279元，平均租金及收入比例為47.1%，但人均居住面積只有44.7呎。

過半劏房媽媽認為居住空間非常狹窄，逾八成因地方狹窄，需花大量時間整理雜物，逾七成指居住地方隔音差，加上小朋友經常吵鬧，導致劏房媽媽怕鄰居投訴，精神壓力大(71.4%)，亦對孩子失去耐性(71.4%)，近七成受訪媽媽自評有抑鬱傾向(68.5%)。六成指，因廚廳相連，令衣物即使清洗後仍有油煙味(57.1%)，而且小朋友只能在床上活動及進食，感到不衛生，難以接受(59.8%)。