![通過降低強拍門檻 議員料需逾120年全數拆卸50年以上樓齡舊樓(蘇文傑攝)](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image_with_watermark/public/2024-07/e11139e4-4c1c-4097-9bfa-9fcf440cea68.jpg?itok=N8aK92MH)
通過降低強拍門檻 議員料需逾120年全數拆卸50年以上樓齡舊樓(蘇文傑攝)
降低強制拍賣申請門檻的條例草案昨日通過,樓齡達50年或以上的私人樓宇,強制拍賣申請門檻由80%業權降低至70%或65%,視乎樓齡組別和地區。立法會有關法案委員會主席林筱魯預料需逾120年才可全部拆卸50年樓齡以上樓宇,所以需降低強拍門檻,加快重建步伐。
林筱魯今早在電台節目指,現時全港達50年樓齡以上的樓宇不足1萬,但預計到2042年會增至近3萬棟樓宇,需逾120年才可全部拆卸,所以一定要加速重建。
小業主憂影響議價能力
九龍城區舊樓雲集,當區區議員關浩洋在同一節目說,相信通過修例對區內重建有正面作用,但現時樓市較平靜,估計未必會即時看到效果。他引述小業主關注修例便利相連地段的強拍申請,會否影響他們的議價能力。而小業主在收購中面對不少問題,希望日後成立的專責辦事處和支援中心可以盡早提供協助,例如估價參考、法律支援等。