![放寬舊樓強拍門檻](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image/public/2024-07/2-5_5.jpg?itok=GdfEQHHc)
立法會三讀通過放寬舊樓強拍門檻。(蘇文傑攝)
香港目前有近萬幢樓齡50年或以上舊樓,樓宇無妥善維修,易成都市炸彈。為加快重建,政府修例放寬強拍門檻,立法會昨三讀通過《土地(為重新發展而強制售賣)(修訂)條例草案》,7個指定地區樓齡達50年或以上的私人樓宇,強制拍賣申請門檻由80%業權降低至70%或65%;目標12月中生效。發展局長甯漢豪指,日後會成立新的強拍條例小業主支援中心,並直接向發展局負責;重申草案是要推動重建老舊失修樓宇安全隱患、改善生活環境。
現時要強制拍賣樓宇,要先集齊相關地段八成業權。發展局選出7個較有迫切重建需要的「指定地區」,包括長沙灣與深水埗、馬頭角包括九龍城和土瓜灣、旺角、油麻地、荃灣、西營盤及上環。若私人樓宇坐落指定地區,樓齡介乎50至59年,申請強拍門檻由80%降至70%;樓齡達60年的門檻則降至65%。非指定地區,60年及70年以上舊樓,門檻分別降至七成及六成五。若屬同一地段的舊樓,全部樓齡達50年或以上,並達到最低強拍門檻,容許合併計算。