暑假將至，陸續錄得內地學生租樓個案。中原地產兆康分行經理葉桂源表示，屯門聚康山莊5座低層A室，實用面積428方呎兩房，零議價以1.4萬元租出，實用呎租約32.7元。租客為兩名內地生，將於新學年就讀嶺南大學，見上址傢俬電器齊備，可即時入住，快速拍板承租，並預繳一年租金。業主2012年4月以248萬元購入單位，租金回報大約6.7厘。
中原地產粉嶺帝庭軒分行經理麥偉成表示，粉嶺名都2座中層D室，實用面積454方呎兩房，以1.5萬元獲承租，實用呎租約33元。新租客為3名內地學生，見屋苑位置交通方便，間隔合用，即以先付一年租金形式，租入單位自住。業主於1998年以203萬元購入單位，是次租出單位可享約8.9厘租金回報。
另外，利嘉閣地產皇牌屋苑喜雅分行市務經理郭永峰表示，美孚新邨1期百老匯街21號中層A室，實用面積約701方呎兩房連士多房，以2.33萬元租出，實用呎租約33元。業主2009年12月以約377萬元買入單位，現享租金回報約7.4厘。
郭永峰又指，美孚新邨於本月份至今暫錄得3宗租賃成交，屋苑現時約有50個租盤單位提供，租金最低叫價由17,000元起。
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