龍湖集團(960)發布2022年全年業績,其中去年盈利243.6億元人民幣,按年升2%。剔除公平值變動等影響,核心盈利升0.5%至225.4億元。派末期息每股0.8元,全年派息1.13元,按年分別跌近35%及近34%。
營業額升12%
期內,營業額升12%至2,505.7億元,合同銷售額2015.9億元,全年如期交付11萬套以上住宅。至去年底,已售但未結算合同銷售額2,270億元,為未來核心溢利持續穩定增長奠定基礎。
淨負債比率58.1%
至去年底,淨負債比率58.1%,在手現金726.2億元。集團說,去年底已全部提前償還今年境外債務,外幣債務掉期比例98%,基本完全規避匯率風險,防止衝擊現金流及利潤。至於綜合借貸總額為2,080.1億元,平均借貸成本為年利率4.10%;平均貸款年限為6.67年。
綜合借貸總額為2,080.1億元,平均借貸成本為年利率4.10%;平均貸款年限為6.67年。
展望行業回歸良性健康發展
龍湖主席陳序平指,房地產行業依然是國民經濟的重要支柱,去年四季度以來,房地產支持政策相繼出台,穩定市場預期,促進行業回歸良性健康發展,又表示集團將繼續量入為出,亦通過外部合作及二級市場收購等方式,控制拿地成本、提高資金使用效率。