港九新界3房單位連錄成交！世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角賽西湖大廈1座低層C室實用面積約1,090方呎，3房連工人房，座向北面望園景，獲區外換樓客以約2,300萬元承接，實用呎價約21,101元，屬市價。原業主於2016年8月以1,900萬元購入上址作自住，持貨至今沽售，帳面賺約400萬元離場，單位期內升值約21%。
九龍方面，中原地產九龍灣淘大花園分行高級資深分區營業經理范鎮培稱，星河明居D座高層3室，實用面積約517方呎，議價後以1,010萬元成交，折合實用呎價約19,536元。新買家為換樓客，見業主剛收匙已接獲多組買家參觀及洽購，即積極議價，最終成功達共識。原業主2016年以665萬元買入，持貨滿3年，現易手帳面獲利345萬元，單位期內升值52%。
另外新界區，利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆指，馬鞍山翠擁華庭2座中層A室單位，實用面積約681方呎3房1套。原業主叫價1,150萬元，放盤一個月後，獲買家議價以885萬元承接單位，累減265萬元或約23%，折合實用面積呎價約12,996元。原業主2000年7月，以約289.3萬元購入上述單位，持貨9年，現轉手帳面獲利約595.7萬元，賺價逾2倍。
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