鑽石山星河明居套三房，5年帳升近一球半，升幅有23%。
不少近年入市的二手樓業主，需蝕讓沽貨，但亦有逆市賺錢個案。利嘉閣地產新啟德-現崇山分行聯席董事李嘉輝表示，新近促成鑽石山站頂屋苑星河明居B座低層9室二手成交，單位實用面積593方呎，屬三房連套房間隔，外望開揚山景。新買家為區內換樓客，睇樓視察單位後，認為屋苑位置便利，樓下有商場及港鐵站，滿足起居所需，加上單位裝修雅緻，經議價後以798萬元承接，折合實用呎價13,457元。
據悉，原業主於2020年以650萬元購入上址單位，持貨至今15年轉售，帳面獲利148萬元，期內物業升值約23%。另外，星河明居目前約有37個單位放盤，最低入場費由約751萬元起。
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