上季負資產創18年來新高，宗數急增21.8倍至逾12164宗。（資料圖片）
2022年本港全年樓價累跌15.59%，不單創下1998年以來最大年度跌幅，更導致負資產宗數急升。香港金管局今（31日）公布，截至去年第4季末，負資產住宅按揭貸款的宗數，與去年第3季末的533宗相比，增加21.8倍至12,164宗。
至於2022年第4季末的負資產住宅按揭貸款，涉額約662.5億元，較2022年第3季末的約30.1億元增約21倍，較2021年第4季末的約1.26億元增逾524倍。
金融管理局副總裁阮國恒表示，2022年第4季負資產住宅按揭貸款宗數大幅上升，主要是因為住宅樓價去年首3季下跌8.5%後，第4季再跌7.7%所致，故宗數大幅增加。
而涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高。他續指，按揭保險計劃下的貸款最新拖欠比率只有0.01%，比銀行業整體按揭貸款的拖欠比率更低，顯示按揭保險計劃下的貸款質素十分良好，銀行按揭業務風險可控。
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