公屋聯會倡設劏房登記制3年過渡期

政府「解決劏房問題工作組」將於今年8月底提交研究報告，公屋聯會日前向工作組反映意見，要求推行「劏房」登記制度，讓業主透過認可專業人士，為單位進行結構安全及衞生等認證，符合最低標準才可登記，並建議「劏房」最低居住面積應不少於9平方米 ，而規定「劏房」最低規範標準，包括設有獨立廚房及廁所，設逃生通道、規定房間高度、設基本消防設備，限制明火煮食，以及為租戶設獨立的水錶及電錶等。

公屋聯會建議為登記制度設3年期的適應期，讓業主完成單位的修繕工程，以滿足要求；由於登記制度將導致部分「劏房」不合格，故政府應確保有足夠的過渡性房屋及簡約公屋安置受影響「劏房」戶。

設定起始租金或令業主不再經營劏房

公屋聯會主席文裕明解釋，坊間不少建議「劏房」面積為10平方米，但考慮到若最低面積定得太高，將會導致很多「劏房」不合資格，未能營業，導致居住問題，故從務實角度考慮，採用較低的單位面積。對於租金管制，文裕明亦指，現階段先從「劏房」安全入手，不能否定「劏房」的存在價值，而設定起始租金有機會令業主不再經營「劏房」，令住戶流離失所。

公屋聯會總幹事招國偉指出，現階段應處理劣質「劏房」，同時政府應確保有足夠遷置資源，即使有不合規的「劏房」未能經營，亦不應對「劏房」市場有過大震蕩。他亦指，提議設3年過渡期，亦是向「劏房」業主提供足夠時間改善單位，保障居住安全，不用立即停業。

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