何文田山畔位於紅磡薈然徑8號。由永泰地產與南豐合作發展。入伙日期由2016年6月開始。何文田山畔共有2座，提供173個單位，實用面積介乎327方呎至1,857方呎。
何文田山畔前身是海關已婚關員宿舍，後來更新門牌地址為薈然徑8號。於2011年4月底，政府拍賣此地皮，開拍價為9億元，競投氣氛激烈。最後由南豐以15.25億元投得。該幅地皮的地盤面積約20,462方呎，指定作為私人住宅用途。以地積比率為7.5倍計，最高可發展樓面面積為153,516方呎，物業高限為主水平基準以上120米；以成交價15.25億元計，即每方呎樓面地價約9,934元。
何文田山畔合共提供173伙，分成不同風格的樓層，包括3至11樓的Elite Floors、15至28樓的Luxe Floors及29至30樓的Grand Floors。單位間隔涵蓋一至四房。一房戶共提供64伙，實用面積介乎327至381方呎。兩房及兩房連衣帽室共提供37伙，實用面積介乎469至766方呎。三房及四房共提供68伙，實用面積介乎735至1,376方呎。此外，何文田山畔更特設4伙獨享天際泳池或天際按摩池的複式特色戶，實用面積達1,179至1,802方呎，盡享極致的尊尚地位。
設計師巧妙地將「Sky」、「Trees」及「Earth」三個景致，與何文田山畔的建築外形設計互相呼應，裡裡外外營造出優雅舒適，盡顯「現代精緻藝術」風格。建築設計與天然的山坡平行對立，而整座高樓則盡量沿用透明設計，正面是一幅玻璃，玻璃設計的露台亦柔和地反射影像，讓住戶能一覽戶外的大自然的景觀，打造「琉璃身、流線心，穿越雲端」的意境。此外更注入不少環保建築的元素。於室內空間充分利用日光，同時保證把對流通風程度達至最佳效果。至於大廈正面的設計，亦於日照通道提供舒適的遮蔭以及配備隔熱功能。
屋苑會所名為Aqua Club，面積約9,250方呎。當中包括Tea Salon及Library Lounge。Tea Salon與屋苑周邊的翠綠山巒及戶外花園互相呼應，打造一個休閒安靜的空間。而Library Lounge可因應住客要求，隨時變身成為宴會廳，方便住戶舉行私人派對。屋苑其他會所設施包括恆溫泳池、噴射式水療池。
交通方面，何文田山畔毗鄰港鐵何文田站，坐擁都會核心優勢，步行至港鐵何文田站只需約3分鐘步程，前往港九新界各區都非常方便快捷。
根據中原網站顯示，何文田山畔現時有23個放售盤，叫價860萬至5,200萬元，放盤實用呎價為23,118元至42,553元。
作者為中原地產首席營業董事李巍