圖為易通訊年報。
上回講到未生和怪獸老婆在屯門河田站下車，發現屯門工業區由陸氏集團(越南控股)(366)酒店低調開業，但整體開放尚待時日。離開酒店後，未生和怪獸老婆發現旁邊有座工廈正改建，在角落一張招牌看到發展商是「Stan Group」，未生回想起這是「舖王」鄧成波兒子鄧耀昇旗下地產集團，網絡搜尋發現該工廈稱有成工業中心，2013年以4.98億元購入，正改建為一座14層商場及寫字樓物業，樓面面積約23萬方呎，估值約20億元。
「舖王」家族在屯門工業區「插旗」已久，除持有以上項目外，亦持有附近東亞紗廠大廈及鈞善工廠大廈及愛善中心(亦稱為新合里1至3號)項目，前者購入價約7.8億元，後者正改建。前者正低調整體放售，後者預料改建後成零售、寫字樓項目後拆售，每個項目整體拆售市值各約20億元，如果成功售出，獲利確實不菲。
此外，他們最近亦開始涉足住宅項目，除去年購入藍地地皮發展外，亦從亞洲聯合基建(711)以12億元購入屯門置樂區菁雋項目，預料改為酒店項目。
「舖王」家族除了投資屯門區外，近年亦在觀塘及九龍城區進行多項收購，近兩年已動用約150億元入市，好像有源源不絕的金錢，除了自有資金和向銀行融資外，究竟錢從何來？據報道稱，他們已經籌組了兩個基金，把大約50億元物業注入，下年再籌組另一項50億元物業資產基金化，為收購提供充足彈藥。同時，亦希望把旗下10餘項酒店項目重組成房地產信託基金上市。
但是，未生留意到現在上市的兩隻同類富豪產業信託(1881)及朗廷酒店(1270)市帳率約0.58倍，如果確實要把它上市，將會造成約40%資產損失，故如果是以對家族資產有利的角度來看，可以考慮注入旗下現時唯一的上市公司易通訊(8031)。
易通訊由凌熾鑫在1985年創立，前身易寶初從事電子產品貿易業務，之後成立客戶聯絡服務中心，但因業務方向分歧，凌熾鑫不久退出易寶，並購回聯絡服務中心業務，重組為易通訊，其後易寶(8086)(現稱DX.COM控股)在2000年重組上市，後為「Doctors」旗下。至於易通訊在2012年重組上市，並在2015年出售予「舖王」家族，最近創業板改革，不能轉板新政策或許使創業板公司價格大跌，如要改善業務以成功轉主板挽回部分損失，以及酒店業務出售價格較佳，注入易通訊是較佳選擇，亦使股價有一項憧憬，但由於上市公司市值小，注入或許有一定難度。