BIM－－智慧化建築趨勢

自電腦普及以來，以電腦來輔助設計已成為建築業的主流技術。時至今天，各式各樣的人手繪製技術早已被電腦軟件取代。隨著電腦軟硬體功能不斷提升，目前產業趨勢己由傳統的2D電腦製圖，提升到了以3D虛擬模型為主的輔助設計操作架構。透過這種技術，可將營建所需的資訊整合到模型之中，大幅提升了3D模型運用的深度，能有效提前解決複雜的設計問題。建築資訊模型（Building Information Model, BIM）即將成為建築行業不可或缺的設計工具。

現時，BIM主要應用於多種類型的建築範疇，從規劃、設計、施工、營運及至重建階段的項目…BIM將各階段所需營建資訊建置於一個3D模型中，使資訊能夠共同享，為各專業顧問提供一個自動資訊整合的平台，使其更有效掌控工程成本以及安排工程進度，大大減低因人為失誤而造成在設計過程中的成本浪費，並有效解決傳統工程的複雜界面與協調統籌的困難。

BIM亦可用於環境分析，它能對日照及風向進行準確分析, 讓設計師在項目設計前期便可掌握環境因素，以制定更合適的設計方案。BIM更可創建有關樹木品種的資料庫，如種植清單、材料數量及維修報表等…還有檢測與地下服務設施如污水和電氣設備的位置…這些信息都可以共存於模型內，爲參與項目的設計師、施工團隊和業主提供寶貴的信息，提升工作效率及設計質素，提高項目的成本效益。