傳真社周日揭發領展沒按合約分擔23個居屋公用地方管理及維修費，引起各界關注。這報道源於讀者一則提醒，指領展與房委會的《買賣協議》即將在立法會公開，記者為「早著先機」，即時引用《公開資料守則》成功索取文件。
翻看300多頁買賣協議，發現名為Split-ratio covenant(分攤比率契諾)的條文，這條文政府及房委會從沒提及過，是否仍生效？記者逐個屋苑聯絡，竟大部分法團或管業處對契諾都不知情。沙田穗禾苑是少有的例外，「穗禾覺醒」成員梁小姐指法團16年發現契諾，但不知如何執行，要求契諾指明的執行方房委會參與協商，房委會卻沒回應，令人無所適從。直至報道發表後，領展稱法團或管業處主動要求攤分費用，領展才會跟進。領展及房委會作為簽約方對契諾視而不見，居民不知有保障，又怎會懂得向領展收錢？
被蒙在鼓裡的還有拆售車位業主。上述23個居屋，領展將7個屋苑停車場轉售他人，其中屯門兆麟苑(圖)買家年半前將449個車位拆售。我們接觸過多位車位業主都指不知道他們要分擔全屋苑公用地方維修費，賣方提供的律師並無講過，直言若知情未必會買入車位。兆麟苑停車場分攤比率是6.3%，每1千萬工程停車場需負擔63萬元，屬較低比率，但有些屋苑停車場要分攤高達三成。因此，這是市民有權知道的資訊。
提到領展停車場拆售還引起不少問題，公屋或居屋地契都會規定車位必須優先租予同屋苑居民，亦有些會要求預留部分作訪客車位，但當停車場不再是單一業主持有，地契的要求便難以執行，但政府對車位拆售並無規管。
行政長官林鄭月娥參選時，曾指領展是民生議題其中一座「大山」，不過上任後卻對其「商業行為」束手無策。傳真社先後揭發地政總署、房屋署等部門未按地契和買賣契諾監察領展，足見傳媒第四權重要性，希望政府從善如流公開更多相關文件，保障公眾利益及知情權。 傳真社是主打調查報道的通訊社，資金來自公眾捐款，隔周在傳真話專欄分享採訪故事。https://www.factwire.org/