一點吃，一份情

除了《am730》，未生也會取其他免費報。正如上篇講及經過國際廣場附近，如果非常有空的話，可能會到附近的新聲大廈麥當勞吃個早餐。但近月不知為何，常常拖到較晚才上班，所以沒法吃早餐。但吃不到早餐也沒有所謂，也會看看附近有甚麼東西吃，無意中留意到對面有一座白白的環球商業大廈，地庫有間百佳，雖然想進去買些東西吃，但因為尖沙咀道路比較危險，下地庫也需要時間，為免浪費時間，所以最終也沒走去買東西，寧願在附近的7-11買些小吃。

可能部分讀者認為未生很無聊，但是其實可能大家不知道，以上物業均是陳樹渠家族資產。一說起陳樹渠，不少讀者也記得其開辦的陳樹渠紀念中學，但究竟大家對他認識多少呢？

陳樹渠家世顯赫，擁有美國哥倫比亞大學碩士學位，及美國三一大學、英國自由聖公會頒發經濟學博士及文化博士榮銜。他醉心教育事業，曾於二戰時於國內擔任教師，後因為國共內戰故隨父親陳維周來到香港經商及辦學，並成立寶聲集團及陳氏教育機構，但不幸在下一代未長成時已逝世，其第二任妻子陳麗玲在陳樹渠死後，協助打理寶聲集團，雖錯失了香港1970至1990年的發展高速期，但收購香港及九龍地區多個貴重物業，資產豐厚，陳麗玲在2007年交棒予其子陳耀璋。

近年，陳氏家族除擴張本地地產業務，由於各地人民旅行越見頻密，故陳氏家族開始看好酒店業務，除於市場上收購經營青年旅舍業務，於英國AIM上市公司Safeway 23%股權外，亦在台灣收購5個酒店物業，以及52%的承億輕旅，同時將在尖沙咀新聲大廈旁邊寶業大廈改建為酒店，可以見到其酒店集團遍布歐亞，漸次成形。

之前，未生曾寫了一篇《處理現金的N個方式》，談及一家曾給國企中節能入股及成功處理現金問題的中國節能海東青(2228)，後來被爆公司現金被管理層耗光，更陷入財困並停牌。今年3月中國節能海東青刊發重組建議，陳樹渠家族為其股東，將旗下的環球商業大廈大部分業權，以及跑馬地、灣仔商業物業、位於灣仔、上環、西灣河住宅物業，以及台灣一項酒店物業，價值逾12億元的物業注入，每年租金收入逾3,000萬元，以圖維持其上市資格之外，亦可取回部分國有資產的損失，實在是一件大有功之事。

但是，根據其招股書，注入的資產只是集團所有物業價值120億元的10%，且注入資產租金收入僅佔總租金收入2.2億元的15%，且沒有包括核心物業。另外，亦有不少似乎未有披露完全的關連交易，似乎計劃非常初步且沒甚誠意。但因為陳氏家族似乎頗為正當，未生亦希望此交易可以帶領公司重回正軌，為小股東挽回損失。