施政報告指，將加快業權統一的強拍流程，樓齡50年以上但少於70年的私人樓宇門檻，由八成業權降至七成。(資料圖片)
房屋政策一向是市民關注的議題，最新一份《施政報告》，市民最深印象便是：
一)人才政策，如何吸引優才留港；
二)釋放土地加快供應，多方面鬆綁釋出可行空間；
單是聽到可釋放土地的數字已經充滿希望，將會有超過一半棕地會陸續轉化成房屋和其他用途、逾千公頃的「綠化地帶」已被納入發展計劃、交椅洲人工島預計提供1,000公頃土地等。而上述可行方案經過之前多屆政府的累進工作，漸進到一步一步成熟階段，使到社會可以見到可見的構圖，希望方案儘快實現。
另一措施是加快業權統一的強拍流程，樓齡50年以上但少於70年的私人樓宇門檻，由八成業權降至七成，同時放寬相連地段強拍申請要求，加快城市發展，這些新安排讓市民感受到以前諸多限制的門檻忽然開通，出現一片生氣勃勃景象。
不過減辣期望落空，報告後大多成交只不過是完成之前已經談妥條件的交易，新增客戶欠奉，在一手貨尾市場更愈見冷清；既然沒有特別的利好和利淡消息，大家接受沒有壞消息便是好消息了，沒有刺激市場暫時當然不會有突變。