做生意最緊要識得逢三退一

很多人都知道我是樓市大好友，但看好樓市並不代表不會賣樓。當我賣樓的時候，一定會有人話我口是心非，既然看好樓市，何解要賣樓？我話只是逢三退一，將不適合，或者空置的物業賣走，就算蝕本都賣，得到資金除了可以用作防守之外，如果遇上好機會，就如目前的情況，可用非常理想價錢，買到優質的物業。不少人話我「發噏瘋，亂咁作」。

有不少經營多間餐廳的人，在將最後一間餐廳結業的時候都非常後悔，他們並不是後悔做餐飲生意，而是後悔當日沒有將一些蝕錢的餐廳結業，而是將賺錢餐廳的營盈利補貼落去。最初一定可以支撐，但如果仍然有盈利的餐廳收入下降，令到經營者要蝕本，最後不得不將所有餐廳「執笠」。有經營者和我講，如果一早看到拙作「逢三退一」，就會一早了結蝕錢的餐廳，不會出現全線結業的結局。

正所謂英雄所見略同，叙福樓黃傑龍採取逢四退一，一口氣結束4間餐廳，有人話連黃傑龍都不看好營商環境，香港沒有運行，經濟應該會很差。

其實，黃傑龍只不過是將4間蝕錢餐廳結業，使到那些蝕錢餐廳不會成為其他賺錢餐廳的負累，令到經營集團可以行得更遠，結局更好。

就好似行軍打仗，如果不放棄傷病士兵，一定會成為整隊軍隊負累，最後應贏的戰役變成要輸，如果不識得逢三退一，應該賺錢的生意最後可能要虧蝕，甚至要全線結業收場。