自從4月下半月開始復工復市復課後，大家都準備迎接一個報復式反彈。的確，市民困得久，見社交放寬，加上政府消費券本月初派發，市面氣氛一片旺盛。物業市場反彈在各大屋苑明顯出現，發展商更不會放過復甦時機，安排新盤登場，務必快搶市場累積的購買力。可是一輪興旺的氣氛只維持了約四個星期，大家便感覺到後繼力不強，一手盤客量不足，開出來的新盤首次發售日成績不似預期，而二手市場成交同樣速度放慢，現實情況令大家清醒一下，需要去了解市民行為訊息。
據接觸到的客人，不少人在選擇單位時，樓價一旦超越預計好的財務安排便不能寸進了，樓價一旦超越貸款限額，自己沒有資金補上，便只好放棄單位。所以在一手選樓現場，時時會出現一個現象，當某個樓價之內的單位沽清後，在後面等候的客人會立即起身離去，可見財力限額沒有靈活空間。雖然市面漸上正軌，但市民似乎對財富增進信心不強，投資相當審慎。
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