麗晶花園當年就已經設有游泳池。(資料圖片)
上星期本欄談論到國家主席習近平在香港慶祝回歸25周年的活動演講，提醒特區政府：「要轉變治理理念，把握好政府和市場的關係，把有為政府同高效市場更好結合起來。」這句語重心長的叮囑值得香港市民大眾反覆思考，在政府需要有所作為的時候，怎樣才是運用高效市場的最佳方法。
國家主席為甚麼用「高效」來形容市場？自從改革開放，國家經濟飛速發展，現在已經成為全球第二大經濟體，有估計在不久將來將取代美國成為全球第一大經濟體，隨後排名的日本、德國等等國家的經濟規模也相差甚遠。國家的發展不能不否認市場運作帶來極大助力，尤其在解決社會問題時，具有快速、有效和創新的元素。
在社會問題的解決上，「市場」的優勢有很多，第一是迅速。例如當年房屋委員會面對財政赤字，興建公屋的資金也不足夠，大量居屋回售給房委會，特區政府自己也自顧不暇，無法注資房委會，所以就將啲公營房屋的商場和停車場集合上市成為當年的「領匯」，即是現在的領展，即時解決當年的財政困難。商場和停車場在領展經年累月的管理下，不但推陳出新，繼續提供市民日常需要，還不斷迎合社會變遷。
「市場」可以節省成本，好像當年港英政府為了加快興建居者有其屋計劃，就引入私人參建居屋計劃(PSPS)，由規劃設計開始，到營運管理，讓私人地產發展商的市場力量和智慧，加速計劃推行，位於九龍中心地帶的麗晶花園當年就已經設有游泳池，幾十年來在舊啟德機場旁邊保養良好。反觀啟德機場在1997年搬遷之後，直至近年才正式發展住宅項目。
在瞬息萬變的資訊科技年代，「市場」還能夠運用資訊科技解決新的問題，例如共享經濟就能夠將閑置的資源充分運用，達致到擁有者和使用者雙贏的結果。內地早就將共享汽車規範化，市民出行早就習慣用手機程式安排行程，司機的評價和紀錄具有透明度，提升服務質素，有需要時也可以選擇較為舒適的車輛型號。可惜香港政府在面對這些新科技卻莫衷一是，對於市場力量的新發展視若無睹。