現時雅居投資管理逾28個公屋及居屋屋苑，圖為該公司網頁。
兩年前，怪獸老婆家人成功抽得天水圍屏欣苑居屋單位，直至今年10月底正式收樓。最近幾星期，未生和怪獸老婆因好奇關係，前赴觀看裝修進度，順便也幫他們看看家品。
屏欣苑位於天水圍西鐵站旁邊，在西鐵站出口步行約1分鐘即可直達屋苑。該屋苑合共提供逾2,400伙，分為3座、33層，數字非常吉利。據稱建設前，需經當地原居民鄧氏確認之風水線以內方可建設，以尊重當地風水布局。未生到過怪獸老婆家人居住單位看過，因為位於高層，景觀非常開揚，雖然現時屋邨正在建設中，仍有很多地方需完善，但感覺非常光猛新穎，應是一個好住處。
未生留意到該屋苑是雅居投資控股(8426)旗下之管理公司管理，因為近期很多住戶入伙，內部裝修亦未完全完成，管理員所在環境雖不算太好，電梯有時故障，甚至有部分人有不文明舉動，但服務水準良好，修理亦快速，管理尚算不錯。
回顧雅居投資之發展，在2000年左右，因為政府需降低開支，並希望提升服務質素，故房屋委員會推出私營機構更多參與房屋委員會工作計劃，通過逐步將公共租住屋邨的管理及維修保養服務外判私人服務公司，並通過提供「肥雞餐」方式鼓勵員工自願離職，同時令他們集合起來自組物業服務公司，競投逐步移交服務計劃下公共租住屋邨管理服務合約，故部分房屋署前員工與九龍建業(034)旗下宜居物業合資成立雅居。
在2007年，可能因為宜居物業打算直接競投公共房屋管理合約，故將25%股權出售予當時具物業管理經驗之吳福華之妻譚慕潔，吳福華亦開始負責協助為雅居提供意見，或許因為他仍有要務，故在2009年才加入雅居。後譚慕潔持續收購其他退出股東股權，至上市前股權已逾45%，並成功將雅居發展成為全港第二大物業管理服務供應商。
現時，雅居投資管理逾28個公屋及居屋屋苑，同時承接多個公營機構屋苑之服務合約，管理單位估計約在8萬伙左右，分布於天水圍、觀塘及藍田、沙田及藍田等地區。
該公司近年營業額已逾3.5億元，但盈利不大，2017年扣除上市開支盈利僅1,380萬元，僅超過創業板上市之要求。但是由於特首林鄭月娥決定增加公共房屋比例，存量將會繼續增加，而房屋署設定每管理公司只能管理約10.5%的單位數量亦會水漲船高，似乎該公司管理層只要專注本業，未嘗不是一家好公司。
未生如果有機會，也會在短期內考慮購入該公司股權，希望在股東大會了解他們未來發展動向，為大家再詳細報道。另外，由於近期也有另外一間大型同業創毅控股(3992)上市，未生仍意猶未盡，為大家繼續剖析其危機。