擁有一個安樂窩是不少香港人的夢想，最新一份調查結果顯示，置業是香港人第二大目標，僅次於退休。香港樓價高企，想成功「上車」普遍要將大部分積蓄用作首期，每月更要償還按揭，難免影響退休儲蓄大計。
但你曾否想過，儲錢買樓的同時已在儲錢退休？在本港，業主於退休時可以透過安老按揭計劃，將自住物業抵押給銀行，以獲取每月定額年金收入，並同時繼續留居在已抵押的物業，直至借款人百年歸老為止，銀行則允許借款人的後人優先還款以贖回物業，或出售抵押物業以清還貸款。此方案既可將物業價值轉化成穩定現金流，自製長糧，又能夠住在物業直至終老，對有樓揸手但流動資金不足的退休一族來說不失為一個好選擇。
然而，理想的退休規劃應兼顧穩定現金收入，資金靈活性及資產增值潛力，透過安老按揭獲取的每月年金收入是固定的，未必能應付突發開支及對抗長遠通脹壓力，不妨向理財顧問了解多元化投資和保險產品如何配合安老按揭及個人需要，打造全面的理財計劃，置業的同時又可以安享晚年。
借定唔借，還得到先好借。
作者為滙豐財富管理及個人銀行業務退休策劃主管