財經
2018-06-12 06:00:00

美麗華全日遊

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繼前星期去了恒基系兩間上市公司股東會後,未生上星期也去了另外一間系內公司美麗華酒店(071)股東會。

未生於接近中午抵達,除了門口接待員外,也看到一個年輕矮小輔助員工幫手。詢問職員地點後,未生即乘電梯抵達宴會廳頂樓。這一幕正想起幾年前,在《Isis來了》一文提及的同名同事幾年前於同一地點婚宴情景。想起那種陌生而熟悉,又有點迷惘的感覺。當時覺得自己是毒男,錢也沒有多少,連和女孩子一起也沒有勇氣,但未幾就不知為何自己有那種膽識,竟然去追怪獸老婆,然後拍拖、置業、結婚,並一步步把資產建立起來。回望過去,未生對這變化感到很奇妙。

圖為美麗華旗下酒店項目。(資料圖片)

圖為美麗華旗下酒店項目。(資料圖片)


說回股東會,抵達時乘電梯發現住客多且類別不多,包括中國大陸、台灣、華僑及外國遊客,但似乎因為酒店近10年沒有重大翻新,部分設施開始變得殘舊,幸好主色是黑色,變化也許不能輕易地看得出來。未生抵達股東會登記處後,留意登記員工約有數名,每一位參與股東均獲送贈水筆和餐券。進入股東會現場,因股東會未開始,故董事們均在後面的圓桌聊天,聯想起當日婚宴也在這個地方聊天片段,倍感親切。


股東會不久即開始,未生繼續留意美麗華非執行董事兼恒基地產(012)主席李兆基表情,發現他對小兒子似乎比較放心,一是低頭看著文章,二是含情脈脈,沒到處張望。或許是因為這公司規模較小,且有大量世叔伯留意他所為,況且酒店和商場經營亦有穩定班子。


例行儀式後,問答部分照常進行,有國內股東問問題。不過留意到美麗華主席李家誠也很掌握公司業務,董事林高演普通話水平真是不錯。最重要是了解了美麗華酒店本身地積比率已是用盡,重建是會減少所建面積,保留現金是有未來發展計劃。


問答部分完結,未生因時間關係趕去吃股東會午餐,相認了一名在「連登」認識的年輕小股東,當日他和母親和女朋友進場,未生和他聊了一會,感覺真是後生可畏。


後來父親說當天吃飯,因未生下班時間晚,最後決定在美麗華旗下翠亨村吃。未生最愛吃他們的叉燒和白飯,怪獸老婆也對叉燒伴碟蜜糖豆給予正面評價。吃飽了在商場走走,發現店舖定位不錯,迅銷(6288)旗下GU確實吸引到不少人流,在橫跨酒店及商場天橋望到香檳大廈,留意到年報其已持有1樓,據稱恒地相關人士不斷買入。未生計過該物業估計收購價及建築價格約50億元,相信一旦收購成功,手上現金即可充分利用。


未生感到當日確實也許冥冥中有點天意,讓未生想起過往種種片段。如果當時沒有怪獸老婆,也許又會是另一個故事。未生很感謝怪獸老婆這幾年帶給我衝破各種難關的勇氣。