曼克頓山本月暫累積4宗交投，平均實用呎價約21,100元。(資料圖片)
曼克頓山牛年發力，中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示，屋苑過去三日連錄2宗成交，均由該行促成；而屋苑本月暫累積4宗交投，平均實用呎價約21,100元。
歐陽振邦指，屋苑6座中層A室，實用面積約896方呎，三房套房間隔，另設工人套房，向東南海景。原業主最初以2,300萬元放盤，終獲換樓客以2,150萬元承接，累減150萬元或約6.5%，折合實用呎價約23,996元。
原業主於2009年9月以880萬元買入單位，現沽貨帳面獲利1,270萬元或約1.4倍離場。
另外，歐陽振邦續指屋苑3座高層E室，實用面積約538方呎，屬兩房開揚市景戶，成功以一口價1,100萬元成交，折合實用呎價約20,446元。原業主於2009年7月以448萬元購入單位，現轉手帳面獲利652萬元或近1.5倍離場。
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