錦豐苑兩房減價40萬元後成功易手。(陳奕釗攝)
二手交投向好，個別馬鞍山居屋業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，錦豐苑錦蕙閣(C座)高層04室，實用面積約532方呎，兩房兩廳間隔，座向西南，望園景。單位放盤4個月，原開價680萬元，最終減價40萬元或約6%，以640萬元(自由市場價)沽出，實用面積呎價約12,030元。
據了解，原業主於2001年3月購入單位，當時作價104萬元(未補地價)，持貨20年至今沽售，料獲利甚豐。
福安花園海景三房呎售逾1.2萬
另外，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣指，福安花園2座中層A室，實用面積約592方呎，三房兩廳間隔，座向西北，享海景。原業主叫價730萬，減價12萬元或1.6%，獲買家以718萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價約12,128元。
據了解，原業主早於1999年9月以115萬元(未補地價)購入單位，持貨逾21年至今沽售，料獲利甚豐。
福安花園減至718萬元獲承接。(蘇文傑攝)
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