東堤灣畔7月錄得3宗二手成交，平均實用呎價約13,400元。(資料圖片)
踏入8月，多個新盤蓄勢待發開售，帶動整體樓市氣氛，二手市場入市氣氛保持活躍。中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示，8月首日東涌區連錄6宗二手成交，包括東堤灣畔8座低層A室，實用面積約868方呎，三房套房連儲物房間隔，享泳池及海景。原叫價1,150萬元，放盤兩星期，速獲買家議價後，以1,100萬元沽出，減價50萬元或約4.3%，折合實用呎價約12,673元。
買家為一對夫婦，鍾情上址內櫳企理，景致吸引，預計遲買愈貴，故議價後立即入市。原業主於2010年8月以430萬元購入單位，持貨11年，帳面獲利670萬元，單位期內升值約1.6倍。
曹嘉華指，東涌區7月共錄得83宗二手成交，當中東堤灣畔佔3宗，平均實用呎價約13,400元。
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