2022-10-11 12:00:00

15年入市「無肉食」！北角半新盤兩房賣1200萬大埔特色戶呎價低見1.1萬

樓市持續整固，部分業主先行沽貨套現。市場上接連錄得於2015年入市的業主賣樓，無利可圖之餘，更要「明賺實蝕」離場。

維峯兩房減價188萬易手

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，維峯高層A室，實用面積約486方呎，兩房間隔，向西南面眺望部分維港海景，原叫價1,388萬元，最終減價188萬元或約13.5%，以1,200萬元沽出，呎價約24,691元。

據了解，原業主於2015年2月以約1,160萬元一手購入單位，持7年帳面僅升值40萬元或約3.4%。計及釐印費等使費，料倒蝕約15萬元離場。

世紀21柏宇地產營業董事黃學宇稱，大埔新峰花園6座頂層連天台單位，實用面積約826方呎，連約756方呎天台，三房連主人套房設計，座向西北面園景加山景，以918萬元成交，呎價約11,114元。

黃學宇指，原業主於2015年8月以約880萬元入市，持貨7年帳面僅賺38萬元，單位期內升值約4.3%。計及使費料倒蝕約13萬元離場。