市場期望新一份《施政報告》會帶來好消息,入市信心改善,部分買家加快入市,二手市場低價盤不乏承接。
中原地產高級資深分區營業經理陳文杰表示,荃灣韻濤居C座中層9室,實用面積約545方呎,三房間隔,享翠綠山景。今年3月叫價820萬元,業主因移民之故賣樓,適逢樓市低迷,期內不斷減價,最終累減117萬元或約14.3%,至703萬元沽出,呎價約12,899元,造價較同類單位市價低約100萬元,回到2018年水平。
陳文杰透露,買家為同區換樓客,見最近市場氣氛持續改善,政府陸續推出放寬措施,預計有望快將與內地通關,入市信心回升,即四出尋找心水筍盤,見上址價錢相當吸引,所以即睇即買。
原業主於2001年1月以249.3萬元買入單位,持貨21年沽出,帳面獲利453.7萬元或約1.8倍離場。