NOVO LAND開放式戶舊租約未完 內地生無睇樓兼零議價搶租 呎價撲50元創新高
正值租務旺季，內地生積極出動搶租盤，更帶動租金節節上升。
中原地產屯門瓏門第三分行分行經理楊宏達表示，屯門NOVO LAND 1B期Bergen 1座高層G室，實用面積約242方呎，開放式間隔，現租約於今年8月上旬才完結，單位新近於無樓睇及零議價的情況下，以每月1.2萬元租出，呎租約49.6元，租金創屋苑開放式戶新高，同時呎租亦創屋苑新高。
新租約加1000元
楊宏達透露，單位上一份租約月租1.1萬元，新租約加租1,000元，升幅約9%。據了解，新租客為嶺南大學內地生，最近來港攻讀碩士，心儀NOVO LAND樓齡新，設施配套完善，屋苑本來有另外兩個開放式租盤，但兩個業主均不願租予學生，所以該名內地生不惜高價承租上址。
屯門NOVO LAND。(資料圖片)
楊宏達指，業主於2022年以366.13萬元一手買入單位，現享租金回報率約3.9厘；若按同類單位最近發展商一手售價約300萬元計，市值租金回報約4.8厘。
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