一口氣睇10個盤！落8號波即入市 498萬買鐵路盤兩房贈愛女上車(多圖)｜二手樓成交
美國聯儲局減息預期升溫，用家加快入市步伐。颱風摩羯令本港今年首掛8號風球，有用家趁昨日改掛3號風球後即拍板，斥498萬元購入新葵芳花園一個兩房單位，贈予愛女作上車之用。
上月開價548萬放盤
中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業稱，新葵芳花園B座中高層08室，實用面積約418方呎，兩房間隔，內櫳保養企理。該單位於上月開價548萬元放售，隨着市埸氣氛轉差，持續下調叫價，由530萬元降至520萬元，並暗示有誠意可傾。
⇊新葵芳花園B座中高層08室⇊
原業主持貨25年帳賺近1.9倍
據了解，新買家曾向業主還價490萬元，並相約業主到地產公司傾價，最終在8號「落波」後即拍板以498萬元達成交易，累減50萬元或約9.1%，呎價約11,914元。至於新買家為外區客，購入單位送予愛女作禮物上車，之前一口氣睇約10個樓盤，最終於8號風球除下後即拍板。
許偉業指，原業主早於1999年以173萬元買入單位，持貨約25年，帳面獲利325萬元，物業期內升值近1.9倍。