
發展商表示,與4號價單相比,「上然」新價單因應樓層坐向及景觀有所調整,屬原價加推。
萬科控股(香港)大埔馬窩路新盤「上然」第1期昨日(15日)以價單形式首輪銷售228伙,即日售出223伙,佔可出售單位98%。發展商乘勢加推第5號價單,涉及96伙,扣除最高折扣16%後,折實售價由345.1萬元起,折實平均呎價12,411元。同時上載次輪銷售安排,將於本周三(19日)推出118伙作次輪銷售。
發展商表示,與4號價單相比,今次價單因應樓層坐向及景觀有所調整,屬原價加推。以定價計,今批單位市值約5.7億元。當中40伙折實價低於400萬元,可受惠100元印花稅新措施。因應1「家」1付款計劃大受歡迎,現推出新1「家」1付款計劃,若買家購買三房或四房單位,加購指定一房及兩房單位,其買家分別可享額外100萬及160萬元的樓價折扣。指定一房有26伙,指定兩房有21伙。
5號價單涵蓋41伙一房、33伙兩房、17伙三房,以及5伙特色戶,實用面積介乎266至654方呎。價單定價由410.8萬至1,039.4萬元,呎價12,959元至18,684元。扣除最高折扣16%後,折實售價由345.1萬至873.1萬元,折實呎價介乎10,886元至15,695元。入場單位為2座1樓A5室,實用面積301方呎,一房間隔,折實呎價11,465元。
上然開賣|首輪228伙近沽清 何啟華@ERROR都入市|大埔新盤
「上然」分三期發展,合共提供1,650伙。第1期提供403伙,實用面積由214至961方呎,戶型涵蓋開放式至四房間隔,並設29伙平台及頂層天台特色單位。項目標準單位主打一房及兩房,合共佔全盤逾七成。